Agent immobilier indépendant : une expérience professionnelle qui ne vaut rien ?
Question : un agent immobilier indépendant peut-il faire reconnaître son expérience professionnelle pour obtenir la carte professionnelle d’agent immobilier ? Réponse… Agent immobilier indépendant : vers la reconnaissance de leur expérience professionnelle ? La détention d’une carte professionnelle est obligatoire pour exercer l’activité d’agent immobilier. Ce qui n’empêche toutefois pas que le détenteur de cette carte puisse déléguer son autorisation d’exercice de l’activité d’agent immobilier à des collaborateurs salariés ou à des agents commerciaux, appelés couramment agents immobiliers indépendants. Les collaborateurs salariés peuvent ensuite faire valoir leur expérience professionnelle acquise auprès d’un titulaire de la carte d’agent immobilier pour eux-mêmes obtenir une carte d’agent immobilier. Ce que ne peuvent pas faire les agents immobiliers indépendants… Pour un sénateur, cette situation est anormale et c’est pourquoi il a demandé au Gouvernent s’il comptait permettre aux agents immobiliers indépendants de faire aussi reconnaître leur expérience professionnelle pour obtenir la carte d’agent immobilier.…
Pas de taxe foncière pour une construction nouvelle ?
Une entreprise a fait construire un nouveau local pour les besoins de son activité professionnelle qui a été achevé en 2018. Le dirigeant se rappelle que, par principe, s’agissant d’une construction nouvelle, il n’aura aucune taxe foncière à payer en 2019 et 2020. Mais est-ce vraiment le cas ? Oui Non La réponse n’est pas toujours celle que l’on croit… La bonne réponse est…NonLes constructions nouvelles (ainsi que les reconstructions et les ajouts de construction) sont, par principe, exonérées pendant 2 ans de la taxe foncière sur les propriétés bâties, qu’il s’agisse d’un immeuble affecté à l’habitation (principale ou secondaire) ou à un usage industriel, commercial, artisanal ou professionnel. Mais, en ce qui concerne les immeubles autres que ceux à usage d’habitation, l’exonération ne porte que sur la part départementale de la taxe, à l’exclusion de la part communale.Par conséquent, dans notre cas de figure, l’entreprise devra payer une taxe…